〇住宅ローンの選択肢

 

 

住宅購入をお考えの皆様に、失敗しない住宅購入のポイントについて、

様々な内容でお役立ち情報をお届けします。

 

住宅購入を考えるうえで、必ず通らないといけないのが資金の話です。

皆様、少しでも住宅をお得に購入したいですよね？

特に、住宅ローンについてはわからないという方がほとんどです。

住宅を少しでもお得に購入するために、

必要なことを理解しておくことが大切です。

今回は、住宅ローンについてご説明いたします。

 

ⅰ）住宅ローンの種類は何があるの？

 

まず、住宅ローンには３種類あります。

１つずつご説明いたします。

 

①変動金利

 

 

その名の通り、変動型の金利です。

半年に一度金利の見直しがあります。

固定金利・全期間固定金利と比べ金利が低く、

月々の支払いを抑えることができます。

しかし、将来的に金利が上がり、月々の返済額も

借入時に比べ上がってしまうリスクがあります。

 

②固定金利（３,５,１０年）

 

 

一定期間金利が固定できる商品です。

固定期間中は、金利・返済額ともに一定で、

返済期間終了後はその時点の金利を基準に、再度固定期間を選びます。

固定期間終了後の金利が、不明確なのがデメリットと言えます。

 

③全期間固定金利

 

 

フラット３５といえば耳にしたことがある方も多いのではないでしょうか。

これは借りた時点での金利が返済終了まで一定のため、

ライフプランが立てやすい他、金利や返済額が変わらないので安心です。

変動金利・固定金利と比べ、金利が高いのがデメリットです。

 

ⅱ）結局どれがおすすめのなの？

 

住宅ローンについて３種類ご説明しましたが、

それぞれメリット・デメリットがあります。

表にまとめると、

 

 

結論、それぞれメリット・デメリットがあるため、

購入時期や金額等によって異なります。

特徴を理解し、自分たちのライフプランに合ったものを選ぶのが大切です。

そのためまずは、気になっている住宅のプロに聞いてみましょう。

ルルーディアセレクトでは、お客様に合った住宅ローンをご提案します。

お気軽に来場予約ください！